Пресса о страховании, страховых компаниях и страховом рынке

В Подмосковье количество застрахованных загородных домов не превышает одной трети. Причиной тому явилась плохо развитая региональная сеть страховых компаний, а также поведение некоторых страховщиков, затягивающих платежи и обманывающих клиентов.

Русский курьер, 17 февраля 2004 г.

Скамейки и клумбы можно не страховать

810 просмотров

Рынок страхования загородной недвижимости в России еще только формируется. Всего сейчас, по данным "Ингосстраха", свои загородные дома страхует около 2 млн. человек. По оценке начальника управления комплексного страхования компании "Руксо" Татьяны Фетисовой, даже в таком "продвинутом" регионе как Подмосковье, количество застрахованных загородных домов не превышает одной трети. Кроме отсутствия традиции пользоваться услугами страховщиков, тут действую еще несколько факторов. Во-первых, в сельской местности у страховых компаний гораздо хуже развита агентская сеть - до удаленных районов у страховщиков еще просто не дошли руки. Во-вторых, поведение некоторых компаний, затягивающих платежи и обманывающих клиентов, дискредитирует саму идею в глазах потенциальных клиентов. Тем не менее, по данным "Руксо" в прошлом году количество людей, решивших застраховать свои дачи увеличилось на 5%. По мнению специалистов, есть несколько причин, позволяющих данному сектору страхового рынка из года в год наращивать обороты. Важнейшим фактором, движущим вперед страховой рынок, является "строительный бум". Коттеджей строится все больше, а, как отмечает Татьяна Фетисова, чаще всего страхуют именно новые дома. Есть примеры эффективного сотрудничества строительных и страховых компаний, когда новый коттедж предлагается в комплекте со страховым полисом. "Рост благосостояния граждан и активное строительство загородных домов на фоне постепенного формирования страховой культуры, способствует развитию страхования загородной недвижимости",- считает генеральный директор "Столичного страхового общества" Наталья Шишкина. Кроме того, на страховом рынке велика роль психологических факторов. Когда у кого-то сгорит дача, все соседи погорельца начинают подумывать, не пора ли застраховаться. А поскольку число поджегов и пожаров неизменно велико, население постепенно осознает, что страховаться действительно стоит. Именно особенности национальной психологии предопределяют социальную структуру страхового рынка. По свидетельству специалистов, загородную недвижимость чаще всего страхуют представители среднего класса. Люди с небольшим достатком просто не могут себе позволить дополнительные расходы. А богатые почему-то уверенны, что смогут сами восстановить сгоревший дом. Кроме того, безопасность дорогих коттеджей обеспечивает охрана, оснащенная дорогими системами сигнализации. И тем, кто тратится на сторожей и видеокамеры, кажется, что оплачивать еще и страховой полис просто бессмысленно. "Действительно, круглосуточная охрана, дорогая пожарная сигнализация, кирпичные стены и т.п. вроде бы гарантируют от всех неприятностей, и страховка как бы не нужна. Но именно Зкак бы,И - пояснил "РК" начальник отдела маркетинга департамента комплексного страхования ОСАО "Ингосстрах" Игорь Александров. - Не секрет, что любая автоматика может дать сбои. А человеческий фактор Р вообще традиционный источник многих бед". Разумеется, утверждать, что российская элита вообще не страхует свои загородные дома, было бы неверно. Страхование дорогих загородных домов - особый сектор рынка. К примеру, в дорогих коттеджах отделку часто страхуют отдельно от стен (по особой калькуляции). Во-вторых, богатые часто страхуют так называемые элементы искусственного ландшафта - скамейки, клумбы, газоны, фонтаны, японские "сады камней", элементы архитектуры, альпийские горки и даже верхний слой земли ( от вымывания или уничтожения огнем). Правда, по оценкам экспертов, на всем российском рынке с физическими лицами заключено не более 100 подобных договоров страхования (как правило, с владельцами домов, стоимость которых превышает 100 тыс. долларов). Стандартными же являются клиенты, чьи дома оцениваются в 5-10 тысяч долларов. Стоимость нового дома чаще может определяться по документу купли-продажи или согласно смете на строительные работы. Если дом не новый или на него нет необходимых документов , то для определения его стоимости может привлекаться независимый оценщик, услуги которого оплачивают как страховщики, так и клиенты. Поскольку обычно годовой взнос колеблется от 0,6 до 1,5% от стоимости дома , то в среднем владелец небольшой подмосковной деревянной дачи платит в год 2 - 4 тысячи рублей. По сравнению со стоимостью дачи, сумма небольшая, но и она может стать психологическим приятствием для клиента. Поэтому многие владельцы пытаются удешевить страховку. Стандартный полис защищает загородный дом от пожара, взрывов бытового газа, аварий коммунальных систем, противоправных действий третьих лиц, стихийных бедствий, падения деревьев или летательных аппаратов. Многие отказываются от такой комплексной защиты, и страхуются только от пожара, или, скажем, пожара и вандализма. Кроме того, можно исключить из перечня страхуемого имущества фундамент, как часть объекта наименее подверженную опасности. Тариф также снижается, если дом оснащен пожарной или охранной сигнализацией. Многие компании предлагают клиентам скидки за осуществление ими превентивных защитных мер в виде установки сигнализаций, металлических дверей, решеток на окнах и т.п. Даже просто наличие крепкого забора может обернуться экономией при покупке полиса. Начинает приживаться и широко распространенная на Западе практика, когда страховщик заключает партнерское соглашение с компаниейРпоставщиком охранного оборудования, чтобы предложить клиенту комбинированный продукт по преемлемой цене. Каждый сам решает, будет ли он страховать баню, сарай и хозпостройки. Ну и кроме того, на страховом рынке действует система скидок. Договор заключается на год, и его продление может оказаться дешевле. Например, в ОСАО "Ингосстрах" при непрерывном безубыточном страховании накапливается скидка от 15 до 50%. Кроме того, тарифы будут снижаться просто в силу того, что у компаний растет "клиентский портфель".
 
Константин ФРУМКИН

Ваше мнение об этом материале:

— Ваше имя
— Ваш email
— Тема

Ваш отзыв (заполняется обязательно):

Укажите код на картинке слева:

Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте

 Подробнее »

Получить код для трансляции заголовков прессы »